Новости недвижимости 12.23

Новости недвижимости

Декабрь 2023 г.

29 декабря

Застройщики готовы объявить бойкот Сбербанку, повысившему комиссии, пишет «ДП».

ЦБ: в январе-ноябре 2023 года количество выданных кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 59,8%.

Правительство утвердило порядок выдачи сертификатов на покупку жилья или на полное погашение ипотечного кредита для детей-сирот старше 23 лет.

27 декабря

Россияне рекордно нарастили долги. Общий кредитный портфель граждан, по данным ЦБ, достиг максимальных 34,8 трлн рублей на начало ноября. За 10 месяцев года он увеличился на 6 трлн рублей. Прирост оказался максимальным за все время ведения статистики.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что всего в 2023 году россияне оформили больше 2 млн ипотечных кредитов.

26 декабря

Владимир Путин подписал закон, позволяющий использовать маткапитал на ремонт домов блокированной застройки, к которым относятся таунхаусы, а также иных объектов капитального строительства с отдельным выходом на земельный участок.

Эксперты прогнозируют сокращение спроса на рынке новостроек в 2024 году. По их оценкам, в среднем снижение может составить 20–30% к 2023 году.

Сбербанк меняет условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье. Теперь такие кредиты будут выдаваться только на покупку квартир у определённых застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования.

Сбербанк будет брать комиссию за выдачу льготной ипотеки с застройщиков.

25 декабря

Владимир Путин подписал закон, согласно которому маткапитал будет выплачиваться только лицам, имеющим гражданство РФ на момент рождения ребенка, и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению.

22 декабря

ЦБ начнет снижать ключевую ставку после I квартала 2024 года, считает глава Сбербанка Герман Греф.

21 декабря

Домклик и Росреестр запустили пилотный проект, который позволяет ускорить регистрацию ипотечных сделок в Сбербанке.

Правительство работает над продлением семейной ипотеки и выплат в 450 тыс. рублей многодетным, сообщила вице-премьер Татьяна Голикова.

ЦБ: Высокий темп роста ипотеки в ноябре сохранился.

20 декабря

Циан: средняя цена кв. м на вторичном рынке крупных городов за 2023 год выросла на 11,9%. В 2022 году темпы были сопоставимыми - +9,5%.

19 декабря

Доля ипотеки с господдержкой достигла рекордных показателей, в ноябре доля льготных кредитов выросла до 56,4%, - аналитики Домклик.

ВТБ: доля ипотеки с господдержкой приближается к 70%.

Российские банки по итогам года предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей, что станет новым рекордом рынка и почти на 60% превысит итоги 2022 года, прогнозируют в ВТБ.

15 декабря

ЦБ повысил ключевую ставку на 1 п.п., до 16%.

ЦБ близок к завершению цикла повышения ключевой ставки.

Правительство скорректировало параметры льготных ипотечных программ: до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства; максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составит 6 млн рублей.

13 декабря

Доля ипотечных сделок в электронной форме с 2020 года выросла в 9 раз и достигла 85%, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Он отметил, что Росреестр обеспечивает их регистрацию за 12-13 часов.

12 декабря

ГД приняла в I чтении законопроект об освобождении от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу.

Правительство поддержало законопроект, упрощающий раздел имущества, приобретенного на средства маткапитала.

11 декабря

Семейную ипотеку при покупке первичного жилья используют 68% россиян, рассказали в компании «Этажи».

07 декабря

Банк России выпустил отчет за 3 кв 2023 года по банковскому сектору. Темпы роста ипотеки достигли крайне высоких 10,8% (предыдущий максимум за последние пять лет – 8,7% в 4кв 2023 г.). Люди стремились взять ипотеку из-за опасений дальнейшего роста цен на жилье на фоне волатильности курса рубля и роста инфляционных ожиданий, а также из-за анонсированного повышения первоначального взноса по программам господдержки до 20%.

Власти обсуждают повышение первого взноса по льготной ипотеке на новостройки до 30%.

06 декабря

Первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев: Сбербанк ждет роста выдачи своей ипотеки в 2023 году на 80% – до 4,6 трлн рублей.

Сбербанк расширил список ипотечных программ для самозанятых.

05 декабря

Правительство обсуждает повышение первого взноса по ипотеке с господдержкой.

В России появятся коттеджные посёлки для многодетных.

ФАС возбудила дело против Сбербанка и «Сбербанк страхование жизни». В действиях организаций при страховании ипотеки выявлены признаки заключения антиконкурентного соглашения.

04 декабря

По оценке ВТБ, в этом году банки предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов. Этот показатель почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть – 2021-го.

В Краснодарском крае выплата в 1 млн рублей на первый взнос по ипотеке для учителей, врачей и соцработников в 2024 году сохранится. Об этом заявил губернатор Вениамин Кондратьев.

01 декабря

С момента запуска льготных ипотечных программ (с конца 2019 года по III квартал 2023 года) средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в РФ выросла на 75% — Минфин.