Новости недвижимости 08.22

Новости недвижимости

Август 2022 г.

31 августа

С 1 сентября 2022 года в России вступает в силу закон, запрещающий действия с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате площадь, приходящаяся на каждого из сособственников, составит менее 6 кв м.

30 августа

Больше половины заемщиков получили отказ в кредитных каникулах. С марта по июнь из 1,23 млн заявлений от граждан реструктуризация была проведена по 531 тыс. кредитов.

28 августа

За год средняя стоимость частных домов и дач в России выросла на 20–35%.

25 августа

ВТБ: объем сделок с загородной недвижимостью вырос на 60% с начала года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Банки во II квартале 2022 года выдали ипотечных кредитов на 71% меньше, чем во II квартале 2021 года (на вторичном рынке – на 74%).

63% опрошенных россиян в последние полгода стали больше экономить, чтобы позволить себе покупку или аренду жилья, сообщает ТАСС.

24 августа

Сбербанк снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на ИЖС без подтверждения дохода (по двум документам) с 30% до 20% от стоимости жилья.

23 августа

Граждане, купившие у застройщика по ДДУ несколько квартир в инвестиционных целях, не вправе претендовать на получение жилья в случае его банкротства наряду с теми, кто приобретал недвижимость для личного пользования, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на определение Верховного суда РФ.

В 2020 году ипотечный платеж составлял менее трети зарплаты, в 2022-м – почти половину. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.

22 августа

Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает Верховный суд. Это касается и покупки недвижимости у банкротов.

Спрос на ипотеку на ИЖС вырос вдвое по количеству и втрое больше по объемам, чем в первом полугодии 2021 года - вице-премьер Виталий Мутко.

Страхование ипотеки обходится мужчинам в 1,5 раза дороже, чем женщинам. Кроме того, стоимость полиса значительно повышается с возрастом страхователя.

21 августа

Коллекторы, банки и МФО с 1 января 2024 года при обзвоне должников будут обязаны предупреждать граждан, что с ними общается робот, и сообщать наименование или номер «интеллектуального агента».

ВТБ с 22 августа снижает размер первоначального взноса по многим ипотечным программам.

Россельхозбанк первым среди банков начал заверять ипотечные сделки электронной подписью c использованием госсервиса Госключ через портал «Госуслуги».

19 августа

Сбербанк снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых с 30% до 15% от стоимости жилья.

Общая задолженность по ипотеке в России превысила 12,5 трлн рублей. В пересчете на каждого жителя РФ «задолженность» банкам составляет по 85 тыс. руб.

Более 50% россиян готовы взять ипотеку для переезда в собственный дом, сообщили в ДОМ РФ по результатам проведенного с ВЦИОМ опроса.

18 августа

Правительство приняло решение продлить программу «Сельской ипотеки», теперь ее срок не будет ограничен, ставка останется прежней, не выше 3%, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

Ряд банков адаптируют ипотечные программы для клиентов, не готовых вносить первоначальный взнос сразу, и разрешают заемщикам перечислять взнос через несколько месяцев после оформления кредита.

17 августа

Сервис Домклик от Сбербанка в сотрудничестве с ФНС предложил новую бесплатную услугу – получение имущественных налоговых вычетов в упрощенном порядке.

16 августа

Банк ДОМ РФ с 19 августа начнет выдавать льготную ипотеку на покупку готовых таунхаусов.

По данным совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМа, ипотека по доступным ставкам может покрыть треть спроса на ИЖС.

15 августа

ВТБ: спрос на ипотеку после снижения ставок вырос на 40%.

По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в течение месяца, составила 6,36% на 1 июля.

12 августа

За I-е полугодие 2022 года, по данным Банка России, было выдано ипотечных кредитов на 41,8% меньше, чем в I-м полугодии 2021 года.

ЦБ будет снижать ключевую ставку, возвращая ее в долгосрочный нейтральный диапазон 5-6%.

В половине регионов РФ более 90% сделок на первичном рынке в I полугодии 2022 года прошло с эскроу-счетами, сообщили аналитики ЦИАН.

11 августа

Сбербанк снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке по двум документам до 15%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла за год на 34,7%, приводится в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Домклик упростил межрегиональные неипотечные сделки: теперь покупателю и продавцу необязательно приезжать в одно отделение Сбербанка.

10 августа

Бизнес предупредил власти о рисках увеличения случаев мошенничества при покупке жилья из-за поправок к закону «О персональных данных». Риелторы считают, что если данные из ЕГРН будут закрыты для третьих лиц, аферистам будет проще выдать себя за собственника и исчезнуть с деньгами.

По данным Домклик, спрос россиян в крупных регионах страны на ипотеку вырос на 49-74% по итогам июля по сравнению с предыдущим месяцем.

09 августа

На Домклик теперь можно заказать отчет об оценке стоимости квартиры без фотографий и осмотра недвижимости.

В июле, по предварительной оценке ДОМ РФ, заемщики оформили ипотечных кредитов на 40% больше, чем в июне 2022 года.

08 августа

По итогам I полугодия 2022 года просроченная ипотечная задолженность на покупку строящегося жилья в целом по РФ сократилась на 13%.

По данным аналитиков Домклик, объем предложения в сегменте загородной недвижимости на сервисе за первую неделю августа увеличился на 50%, чем в августе прошлого года, и является рекордным показателем.

05 августа

Сбербанк запустил сервис альтернативных сделок с жильем под ключ на Домклик.

04 августа

ВТБ распространил условия льготной ипотеки на строительство частных домов и покупку участка для самостоятельного строительства. Минимальная ставка 6,3%.

Сбербанк улучшил условия кредита под залог недвижимости, снизив минимальную сумму кредита с 500 до 300 тысяч рублей. Ставка по такому кредиту начинается от 10,2%.

03 августа

Банки в марте-июне текущего года одобрили лишь 45,4% от всех рассмотренных заявок граждан на кредитные каникулы, рассказали в пресс-службе ЦБ.

Снижение ставок по ипотеке ниже 10% стало ренессансом рынка вторичного жилья. Уже в июле его доля в общем объеме сделок составила 56%, хотя в апреле не превышала и 30%. В ВТБ после улучшения ставок на последней неделе июля спрос на ипотеку вырос более чем на треть, – рассказал вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.

Подано уже более 2,5 тыс. заявок на льготную ипотеку на строительство частных жилых домов своими силами с момента запуска пилотной программы, - вице-премьер Марат Хуснуллин.

В июле 2022 года через сервис Сбера совершено на 58% больше ипотечных сделок, чем в июне. Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 51%.

02 августа

Минцифры аннулировало статус 32 банков и 12 страховых организаций из реестра аккредитованных ИТ-компаний. Статус потеряли: «Открытие», Райффайзен банк, МТС-банк, Газпромбанк и МКБ.

На Госуслугах появится сервис для сделок с недвижимостью.

01 августа

Банки стали чаще отказывать заемщикам в реструктуризации кредитов как по собственным программам, так и по кредитным каникулам.

За два года стоимость жилья в регионах выросла на 47%, а заработная плата – на 5%, следует из исследования ЦИАН и HH.Ru.

Спрос на жилье в России по итогам 2022 года будет на 10–20% ниже, чем в прошлом году, - вице-премьер Марат Хуснуллин.